“十六年了，心里的這塊大石頭，總算落了地！”近日，崇陽(yáng)縣天城鎮(zhèn)錦陽(yáng)國(guó)際小區(qū)居民王女士手捧嶄新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，難掩激動(dòng)。這一刻，不僅是她期盼多年的“圓夢(mèng)時(shí)刻”，更是崇陽(yáng)縣以“小產(chǎn)權(quán)”撬動(dòng)“大民生”、用創(chuàng)新機(jī)制破解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題的溫暖縮影。
錦陽(yáng)國(guó)際小區(qū)的辦證問(wèn)題是一塊難啃的“硬骨頭”。自2009年項(xiàng)目建成后，因超容積率、手續(xù)不全、土地出讓金未繳清、規(guī)劃核實(shí)與竣工備案未通過(guò)等原因，導(dǎo)致33戶購(gòu)房群眾長(zhǎng)期無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，成了大家急難愁盼的“心頭病”。
為了切實(shí)解決困擾群眾多年的煩心事，崇陽(yáng)縣堅(jiān)決貫徹落實(shí)湖北省關(guān)于持續(xù)推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題集中整治的部署要求，將該小區(qū)列為重點(diǎn)民生攻堅(jiān)項(xiàng)目。縣委、縣政府專題研究，明確“以民為本、分類處置”原則，由縣自然資源和規(guī)劃局牽頭制定《化解方案》，建立“一個(gè)項(xiàng)目、一名領(lǐng)導(dǎo)、一套班子、一抓到底”責(zé)任機(jī)制，創(chuàng)新推出“證繳分離”模式——在開(kāi)發(fā)商欠繳費(fèi)用、手續(xù)不全的情況下，群眾無(wú)過(guò)錯(cuò)即可優(yōu)先辦證：自規(guī)部門補(bǔ)辦規(guī)劃許可，住建部門辦理施工許可及竣工備案，稅務(wù)部門配合居民繳納契稅后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心予以登記發(fā)證。與此同時(shí)，政府同步向開(kāi)發(fā)企業(yè)追繳欠款、督促其完善手續(xù)，做到了依法依規(guī)與為民解憂相統(tǒng)一。
為進(jìn)一步提高辦事效率，崇陽(yáng)縣還組織“自規(guī)＋住建＋稅務(wù)＋登記”四方聯(lián)合服務(wù)隊(duì)，主動(dòng)進(jìn)小區(qū)開(kāi)展政策宣講、材料預(yù)審，“一站式”解答規(guī)劃、辦證、稅費(fèi)、維修基金等群眾關(guān)切的問(wèn)題。累計(jì)提供咨詢30余人次，預(yù)審材料30余份，現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題10余個(gè)，真正實(shí)現(xiàn)服務(wù)“上門辦”、難題“現(xiàn)場(chǎng)解”，打通了便民利民的“最后一公里”。
截至目前，錦陽(yáng)國(guó)際小區(qū)已有9戶居民成功領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，剩余24戶居民正在有序推進(jìn)辦理。今年以來(lái)，崇陽(yáng)縣已累計(jì)化解6個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題項(xiàng)目，為168戶群眾辦理了產(chǎn)權(quán)證，真正以“紅本本”筑牢了群眾的“安心巢”。
全媒體記者：夏飛洋
一審：熊哲
二審：黃益民 熊曉輝
三審：全宗海
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